リーガル・スクワッター制度

レインズの賃貸、分譲の不動産登録件数は８０万近くあるが成約件数は月３万くらいである。1年間自宅マンションが売れなかった身としてはこの売れない期間がもったいないと思う。そこでレンタルサイクルのように１週間は無料、２週間目はからは相場の半額で貸し、相場で借りたい、買いたい人が現れたら出て行くというシステムはどうだろうか？しかし一般にそこで出て行かないから問題がおこる。１年以上居座られた経験もあるので彼らの気持ちを察するに居座る人間は次に行く場所がないのである。しかしこのシステムでは次なる無償の場所が数十万とある。なので強制すれば出て行く（と期待する）。

もちろん借りる側がは誰でもいいというわけにはいかない。ネットで会員登録してクレジットカードでデポジットははらっていただく。といっても１万円くらいである。これによってある程度のフィルタリングはおこなう。これをオリンピックに向けて整備すると世界から歓迎され、かつ空き家を有効に活用でき、さらに売れない、貸せないで困っている人たちにも少なからずお金が入る可能性が高まるのではなかろうか？これをリーガル・スクワッター制度と呼ぶ。