建設物価の異常
今都内の木造住宅の工事単価は100万は超える。20年前独立した頃は70万だったから5割アップである。今都内のS造貸しビル工事単価は150万は超える。35年前僕が日建で最初に設計したSRC造貸しビルは90万を切っていたからこれも5割以上アップである。現在の消費者物価指数は２０年前に比べて横ばい、３５年前に比べて1割強のアップだから建設物価上昇は異常である。
The construction unit price of wooden houses in Tokyo now exceeds 1 million yen per tsubo. It was 700,000 when I became independent 20 years ago, so it is up 50%. The unit price for construction of S-built rental buildings in Tokyo now exceeds 1.5 million yen per tsubo. 35 years ago, the first SRC rental building I designed at Nikken was less than 900,000, so this is also up by more than 50%. The current consumer price index is flat compared to 20 years ago and is up more than 10% compared to 35 years ago, so the rise in construction prices is crazy.